Bonsoir toutlemonde
Achat de Primopierre via Spirica pour 2% du patrimoine . J’ aime bien ce qu’ ils font chez Primonial . SCPI jeunes , bon TRI ( 5. 3%), taux d occupation financier élevé ( 95 %)
J’ ai évité Elysee Pierre suite à l’ augmentation de la part de + 7,5 % en fin 2014 car ca va amener un TRI pas formidable en 2015. Arrivé trop tard, pas comme Avvel
=> ca me fait 25, 5 % en SCPI sur mon patrimoine , ce qui est un maximum pour moi .
Philippe
Bonjour
Alors PFO2 rencontre des pb chez Spirica version Mesplacemenst.fr , en tout cas pour moi .
Je n 'ai pas touché les dividendes en Avril et là pas prévu … . Je m 'en suis rendu compte hier ! incident logué mais de retour à ce jour . ca tombe bien c’est ma plus grosse ligne de SCPI !
Philippe
Bon tout est bien qui finit bien : c’était juste un problème d 'affichage de l 'opération du versement de dividendes de PFO2 en avril …mais l’opération avait réellement eu lieu .
Ils ont modifié cette nuit apparemment .
J 'ai touché aussi aujourd 'hui ceux du PFO2 mais avec la date du 25 /07 …
Un peu bizarre les affichages pour le coup chez Spirica ! Enfin le principal c’est les sommes réelles …
Bonjour
Achat sur mes Placements liberté de Actipierre Europe , histoire de profiter de l 'augmentation de la VL de 1,94 % au 1er Mai .
Je ne connaissais pas cette SCPI , après avoir regardé de plus près , elle me semble intéressante et j 'en ai pris un peu .
Une de plus dans ma collection . Le plus difficile c’est de se souvenir de toute la liste !
Bon We
Philippe
Bonjour
Ca y est , c’est (enfin) officiel . Je viens de recevoir par courrier les notifications par Primonial d 'augmentation des parts de :
Primovie : +6.28 %
Primopierre : +6,12%
Prise en compte au 1er avril
Pour ceux qui attendaient un communication officielle c’est trop tard en effet pour acheter …
Bonne journée
Non , désolé , comme j 'en ai pas , pas d 'info
Philippe91 il peut !
Primovie : Souscription : 203 € ; retrait : 184.43 €
Primopierre : Souscription : 208 € ; retrait : 185.92 €
Il faut rajouter pour être précis et honnete sur PFO 2 , une revalorisation de 1.57 % cette année et un rendement de 4.58 % ( 8.76/ 191) : en 2016 ca fait donc + de 6 % de TRI . C’est bien non ?
Après pour les années qui suivent , ca risque d 'être moins glorieux car l 'augmentation de la Valeur des parts ne me parait pas évidente …
Bonjour
Ca sent l 'augmentation chez Primonial :
Mail envoyé par Linxea :
Chers clients,
Nous vous informons que notre partenaire assureur Spirica, a décidé de suspendre du 21 mars au 31 mars 2017 inclus, la commercialisation des SCPI du Groupe Primonial.
Les SCPI concernées par cette mesure au sein des contrats Spirica sont Primovie, Primopierre, Patrimmo Croissance, Patrimmo Commerce.
Pour tous ceux qui souhaiteraient encore profiter de ces SCPI performantes, prenez vos dispositions dès maintenant.
Toute demande d’investissement (versement, arbitrage, souscription) devra impérativement respecter les dates limites d’investissement précisées dans le tableau récapitulatif ci-après.
Toute opération reçue incomplète ou hors délai sera traitée après cette période de suspension temporaire et aux conditions en vigueur à la date du traitement.
C’est vrai , c’est de bonne guerre .
Dépêchez vous , il n 'y en aura pas pour tout le monde !
Après leur classement , on ne connait pas leurs critères . SCPI à la mode parfois aussi , j 'ai l 'impression .
Il existe des SCPI moins connues et qui ont l 'air de bien marcher …au vu des résultats 2016 .
Oui c’est logique . Ce sera au 31 mars exactement .
C’'est ce que m 'a dit mon conseiller Monfinancier il y a 3 heures…
Voilà je n 'ai pas réussi à acheter au plus bas . Quand je m 'y suis intéressé en fin Octobre , on y était .
Avec l 'inertie habituelle dans ce type d 'affaire , je me suis pris +0.28 % en janvier . Suis pas tombé non plus sur une lumière côté Monfinancier !
Je viens de m’ apercevoir qu 'au 17 Février, la part de Buroboutic est passée de 220 € à 240,3 € (à la revente) ce qui fait un rendement de 4.75 % , on est bien dans la norme et donc au bon prix .
Je pense à tous ceux qui ont paniqué l 'année dernière en vendant à 220 € . Faut savoir raison garder dans les investissements et être patient .
Au final depuis 2010 , elle a perdu 1 % de sa valeur . Si on compare aux autres c 'est pas terrible mais ce n’est pas la cata non plus
Delamarche .Sais pas ce qu 'il devient , sais pas s 'il lui reste des clients hormis sa mère . Le gars il misait sur la baisse des taux Us , le CAC à 3000 …
Rarement vu un tel looser …
Les résultats de PFO2 en 2016 sont décevants même s’ils s’inscrivent dans une démarche de prudence. La SCPI a versé au total 8,76€ (-5,3%) soit un taux de distribution de 4,55%.
Après avoir réalisé 323 m€ d’acquisitions en 2015, PFO2 (Périal AM) a ralenti son rythme l’année dernière en engageant près de 270m€ d’investissements. Rien qu’au 4ème trimestre ce sont 3 immeubles à Rennes, Antibes et Montbonneau St Martin (40m€) qui ont été signés pour un rendement moyen de 7,08% ainsi que 3 autres en VEFA (Nantes, Lyon et Bordeaux) pour un total de 48 m€. Les objectifs « majeurs » de diversification et de mutualisation du risque « dans le cadre stricte d’une création de valeur toujours plus durable » ont donc été respectés.
Sur le taux d’occupation financier, il se maintient au-dessus de la barre des 90% (91,33%). Et sur l’ensemble de l’année il atteint en moyenne 91,68%, un niveau sensiblement inférieur à celui de 2015 (91,98%). Compte tenu des données locatives et d’enjeux défavorables aux propriétaires, les associés ont reçu sur l’exercice un dividende prudent de 8,76€ (vs 9,25€ en 2015) soit un recul de 5,3%. Dans la foulée, le taux de distribution chute sous les 5% (4,55% vs 5,01%). Un résultat décevant pour une SCPI « à la pointe sur l’ensemble des sujets portant sur le développement durable en immobilier de bureaux».
Le vert n’est pas seulement la couleur de l’écologie c’est aussi celle de l’espoir… Qu’en sera-t-il alors pour PFO2 en 2017 ?
Périal AM oscille entre optimisme et circonspection. Par ses acquisitions à venir et sa gestion orientée vers les économies d’énergie et l’impact environnemental PFO2 entend « conforter sa place de première SCPI « verte » du marché »… au prix d’une fourchette de dividende estimée entre 8,20 € et 9 € .
Viens de recevoir le bulletin du 4 ème trimestre de Immorente : revenu ègal à celui de 2015 . Rendement de 4 .84 %
=> c’est une bonne SCPI
Ca me fait 7/10 . Qui dit mieux ? Avvel peut être ?
Bonjour
Pour Buroboutic , ils passent actuellement en capi variable et réorganise cette SCPI . A suivre mais elle n’est pas chère par rapport à sa valeur comptable .
Mais je reconnais qu ’ à ce jour je n 'ai pas du gagner beaucoup d 'argent depuis que je l 'ai achetée …
Il y a un potentiel on va dire…