Là c’est sûr que ça fait mal…il me semble qu’à partir de 14% et à fortiori non imposable avantage à l’achat direct…sinon achat à crédit en profitant des taux très bas ou achat nue propriété si on est fortement imposé (d’ailleurs je suis preneur d’usufruit si ça intéresse qqun )!!!
Non pas gagné c’est sûr pour la revalorisation des parts…par contre les 45%, c’est en supposant d’avoir le même rythme de revenus, mais si on sait que dans x années (retraite,rentier, changement d’emploi et de revenus) son imposition va baisser durablement à 14% voir 0 alors la stratégie peut être différente.
D’autant plus avec des taux historiquement bas…
Bonne nouvelle si ça devait se confirmer…je serais presque tenté d’acheter quelques SCPI sur mon contrat Linxea Spirit avec les nouvelles règles de distribution sur le fonds euros.
Et moi je me félicite d’avoir ouvert un contrat Linxea Spirit, pas spécialement pour les SCPI car de toute manière j’achète en direct , mais pour la qualité des UCs et ce sympathique forum
Une interview intéressante du directeur de Spirica.
je cite notamment :
"Peut-on changer de direction ? Interpelé sur les SCPI par ses clients depuis trois ans, Linxea répond que le mode de rémunération est bloqué par Spirica pour le contrat Spirit. Pourquoi ?
D.C. : « Soyons clair. Si l’un de nos partenaires nous demande de basculer les dividendes de SCPI sur fonds euros, on le fera. Cela ne dépend que de lui, mais ce sera pour tous ses clients. D’ailleurs, notre sentiment, c’est qu’il vaut mieux verser les dividendes sur le fonds euros. Cela offre plus de liberté au client. »
Exact mais d’où l’importance de décortiquer les clauses du contrat et faire jouer la concurrence avant de signer.
Pour ma part, c’est ce qui m’avait fait pencher plutôt pour le contrat mesplacements-liberte qui en plus est ‹ individuel › (critère également prioritaire pour moi)
Tout simplement parce que cette formule est beaucoup plus rémunératrice pour l’intermédiaire…d’autant plus le client, en investissant sur les SCPI, se trouve captif pour un certain nombre d’années s’il ne veut pas être lésé de par le coût des frais sur versement (6% ou plus) de ce support.
Bingo,jackpot !
Un peu de compassion pour Nextstage AM qui doit désormais faire une croix sur de juteuses rentes trimestrielles…
En attendant, les anciens dirigeants…
+1
Sans démagogie aucune, je me félicite d’avoir ouvert ce contrat concurrent il y a trois ans déjà.
Bonjour,
Le Masque Tombe ?
Bonjour Madame, Monsieur,
Cette situation m’agace , en effet est-ce réellement l’assureur qui bloque le versement de nos dividendes sur le fonds euro du contrat, ou bien est-ce plutôt l’intérêt de Linxea de faire perdurer ce système ?
Les dividendes étant réinvestis sur le support, des frais sont donc prélevés à chaque fois, peut-être sont ils partagés entre Linxea et L’Assureur,
Comment se fait il que les dividendes de Ficommerce atterrissent eux sur le fonds en euro,
Sur le contrat d’un de vos concurrents « Mes Placements Liberté » dont l’assureur est Spirica soit exactement le même assureur que le contrat Linxea Spirit chez vous
toutes les SCPI reversent leurs dividendes sur le fonds en euro du contrat, et l’assureur est bien je répète exactement le même
Dans le cas ou cela serait la « faute » de Spirica, il est de votre devoir de les rappeler à leurs responsabilités à savoir l’accomplissement des choses annoncées et attendues
Se moque t-on de nous ?
Bonsoir,
J’accuse bonne réception de votre réponse, cependant comment expliquez- vous que les dividendes de Ficommerce (la SCPI la plus chargé en frais à l’achat) atterrissent eux sur le fonds en euro ?
Vous dites que cela s’est décidé à la création du contrat cependant un contrat est amené à évoluer (et n’est pas obligatoirement figé), de manière positive dirons nous, par conséquent un simple avenant s’avère suffisant pour modifier la destination des dividendes
Quand à un refus de l’assureur, Linxea et donc l’assureur Spirica l’avait annoncé pour 2015,
j’en conclus donc les choses suivantes:
- Les dividendes sur fonds euro ne seront « jamais » « une réalité » sur Linxea Spirit
- L’assureur et par extension Linxea n’ont pas fait suivre leurs paroles d’actes
Tout est dit
Bien Dommage
Ils ne peuvent pas l’écrire comme tu le dis, dans le cas où la scpi n’est plus commercialisée (comme c’est le cas pour Elysée Pierre par exemple), il faut bien une solution de secours.
Je plussoie pour le sondage.
Petit devoir de math :
Linxea et Spirica sont dons un train qui roule vers « distribution des dividendes » à la vitesse « au plus vite ».
Quand arriveront ils ?
D’après mes calculs ils n’y seront toujours pas pour fin juillet pour les prochains dividendes…
Salut Patou
Ce que j’ai voulu dire c’est que les dividendes de fin avril ont été capitalisés et que ceux de fin juillet le seront aussi.
Le délai de 3 mois pour modifier les conditions n’est toujours pas lancé.
Tu as très bien exprimé ce que je pense.
Avoir le choix entre capitalisation ou distribution serait le top.
Bonjour vx78
Tes prochains dividendes seront capitalisés.
Il y a un délai d’information de 3 mois après les modifications de conditions et si je ne me trompe pas, ce délai n’est toujours pas lancé.
Maintenant Linxea n’a plu d’excuse. On veut le versement des dividendes des scpi sur le fond euro.
Et inutile de nous servir qu’il faudrait faire un sondage et que ça demande du développement informatique pour intégré les sondages sur le forum (soit dit en passant il y a eu largement le temps de le faire si la volonté de le faire avait été là, des amateurs arrivent à le faire très rapidement).
On nous a assez trompé je crois, on veut le changement maintenant.
@ Francis2 : la pénalité concerne les contrats ouverts depuis le 01/01/15 (et non pas 2016).