vous avez de la chance! perso au bout de 4 mois, toujours 0% d’évolution.
date de valeur du versement : 20/09/2019.
% evolution depuis versement : -0,00% (pourquoi un - devant le 0? je n’en sais rien).
Réponse de linxea il y a une 15aine de jours : GENERALI n’a pas d’information sur l’évolution de la part.
Bonjour,
Le % d’évolution depuis le versement n’évoluera pas tant que la valeur de la part n’aura pas évolué (comme c’est le cas sur ce qui est pressenti en 2020 sur ce post pour certaines SCPI : https://forum.linxea.com/yaf_postst17170_Revalorisation-SCPIs-2020.aspx ).
La valeur de rachat sur contrat Spirit : 182 euros depuis son lancement.
Si la valeur de rachat passait à 185 suite à une revalorisation de la part (très généralement annuel où bisannuel), là vous auriez un + x %
Comme le coupon est versé sur le fond euro, voir l’historique des opérations : sur le contrat Spirit ça se présente sous la forme « Distribution de revenus de SCPI « (je ne sais pas comment cela est mentionné sur les autres contrats).
Cordialement
PS : à moins que sur d’autres contrats, le coupon soit réinvesti automatiquement sur la SCPI, alors là effectivement, ça devrait avoir un impact sur l’évolution.
Seul moyen de le voir dans ce cas est de surveiller le nombre de part qui doit évoluer croissant
Bonsoir,
C’est récent (2/3 ans) à la demande des souscripteurs : avant les coupons étaient réinvestis sur Spirit.
Le réinvestissement arrangeait les souscripteurs en phase d’investissement mais défavorisait ceux qui arriverait en phase de sortie : suivant l’une ou l’autre des situations chacun y voit les avantages et j’aurai préféré un réinvestissement automatique mais désormais on peut arbitrer vers les SCPI ce qui n’était pas possible voilà un peu plus d’un an donc tout le monde s’y retrouve.
Je vous laisse lire : https://forum.linxea.com/yaf_postst9720_Linxea-Spirit---dividendes-SCPI-sur-fonds-en-euros.aspx
De mon côté reçu premier versement il y a quelques jours à date de valeur 31/03 après une souscription à date d’effet mi-janvier.
Bonjour,
Normalement, c’est le 1ier mois où je peux recevoir un loyer.
Et vu que cette file existe, je surveille.
Pour les autres SCPI, les gestionnaires ont communiqué, donc il n’y a pas a priori de surprise.
Ce qui m’exaspère, c’est le non respect des contrats avec bidouille a posteriori des dates de valeurs.
Le fonctionnement de l’AV me fait halluciner.
Otez moi le doute : en janvier vous avez eu aussi le paiement que vous auriez dû avoir en décembre ?
Ca y est, j’ai reçu aujourd’hui 05/05 avec une date de valeur au 30/04.
J’ai écrit quelque chose de faux que je préfère corriger que de laisser le forum ainsi. Mea culpa.
Les contrats sont respectés : ils doivent juste verser les revenus « **dans les semaines qui suivent **la fin d’un » mois ou trimestre suivant le contrat.
Les assureurs pourraient même ne pas bidouiller les dates de valeurs selon cette phrase.
Je n’aime pas ce flou mais c’est le contrat…
Bon, je n’ai toujours rien.
C’est juste le non respect du contrat.
Pire : la commercialisation de cette scpi communique sur un revenu mensuel.
Cette file est dédiée à ce problème ; peut-être faudrait-il penser à le régler ?
Avez-vous reçu quelque chose ?
A la lecture de cette file, la date de versement semble approximative.
Je fais partie du club et je m’attendais à avoir un versement en début de mois.
Mais rien.
Bonjour,
Les problèmes sont résolus ?
D’où viennent/venaient ils ?
Versements mensuels ou trimestriels finalement ?
Quelques questions avant d’investir… 
Merci
J’ai un Spirit aussi.
Merci
Tout est rentrer dans l’ordre ?
Vous avez eu des retours de Linxea ?
La régularité est primordiale pour avoir confiance.
les loyers ne sont pas réinvesti dans la scpi mais sur le fond euros sur spirit
au détriment de l épargnant qui voit diminué le nombre de part avec les frais de gestion
du contrat donc les loyers baisse au fil des années
Bonjour,
Quelqu’un a-t-il déjà reçu un dividende de cette SCPI?
Quel est le dividende net reçu par part sur SPIRICA?
Merci d’avance
Bonjour,
je n’ai toujours pas reçu le dividende du mois d’avril 2025 d’Altixia Cadence XII.
Constatez-vous la même chose ?
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En effet, toujours rien, mais c’est le loyer du mois de mars qui est versé fin avril qu’on attend.
Cordialement.
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Pareil toujours rien…
J’attends également mon T1 immorente & primovie…
Faut faire preuve de patience ce mois ci !
Edit : je n’avais rien ce matin à 6:00, c’est désormais fait !