du travail il y en a ni plus ni moins qu’ailleurs dans nos petites villes de province . On peut même y trouver des universités et des étudiants . de même nous avons des machines à laver , des téléviseurs et même des automobiles à pétrole ; ah oui j’oubliais le télégraphe nous relie à la civilisation surprenant , non? …
il ne faut pas croire qu’il n’y a qu’en RP qu’on peut vivre décemment.
si quelqu’un a je suis preneur des statistiques de chômage par bassin de population sur la France entière .
En effet le prix est tout à fait raisonnable.
Félicitations à votre fille!
Ce seraitintéressant de calculer combien d’années de loyer les 183k €+ fai + FN + frais financiers + taxes habitation auraient couverts pour une bien équivalent.
Je ne veux pas me montrer trop rabat joie mais étant donné la démographie vieillissante des petites villes de province qui voudra racheter cette maison dans 20 30 ou 40 ans? Elle ne vaudra peut-être plus rien faute d’acheteurs.
Qui veut aujourd’hui racheter les fermes et petites exploitations perdues au fin fond de nos campagnes?
Quand tu bosses par exemple dans une boite du CAC 40, ou dans l 'informatique (pardon le digital ) , en général , ca ne se trouve dans ce type de ville . On y trouve plus des profils moins pointus et moins bien rémunérés . Après ca tombe bien , l 'immobilier est beaucoup moins cher .
…l’aspect démographique a son importance dans l’immobilier! D’une région à une autre les prix peuvent passer du simple au double. Très compliqué tout ç d’autant que rien n’est fait pour faciliter les choses, je pense aux frais de notaires (Taxes etc), aux Taxes locales, etc … nous sommes à la croisée des chemins, Si l’achat d’une résidence pourrait consister encore à protéger son patrimoine, l’avenir nous dira si l’immobilier redeviendra un bon placement car aujourd(hui à en croire les Français ça devient difficile…
merci. le département en question est dans la moyenne et pas tellement plus élevé que sur les départements Paris et RP ( je ne parle meme pas du 93 )
ou pas …qui peut prétendre prédire ce qui va se passer dans le domaine de l’immobilier dans ce laps de temps .
d’ailleurs qui aurait prédit la « mort » des fonds euros en 1997 ?
qui peut prédire comment sera le tissu industriel et tertiaire dans 20 ou 30ans ?
MOIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIii …j’adore la campagne et une petite ferme avec 5000M2 pour élever des chevaux pour 40K€ comme j’en ai vu dans la creuse me conviendrait parfaitement pour ma future retraite …
certes mais je peux te citer quelques professions qui peuvent aisément trouver du boulot dans les petites villes de province : médecin , professionnels de santé , aide soignantes , auxiliaires de vie , professeurs , commerçant de proximité , menuisier , maçon , plombier , médecin spécialiste , avocat , fonctionnaire territorial , tenancier de chambre d’hôtes , gérant de camping , directeur et enseignants de centres équestres , employé dans de petites entreprises non CAC 40 , tanathothérapeutes , vétérinaires , herboriste , employé de société d’éoliennes , employés de travaux publics , entretien de voirie , paysagistes , boulangers , patissiers , employées de boulangeries , employées de créches , auxiliaires maternelles , éducateurs spécialisés , AMP , directeurs d’établissements d’enseignement , de soin ou de CAT etc…
donc oui il y a du travail enprovince car ceux qui bossent dans l’informatique ou dans les grosses sociétés ne sont pas le splus nombreux .
comme disait un pub : "l’artisanat , 1er employeur de France "
Oui c’est vrai . Après si vous êtes médecins , avocats , enseignants …etc , eh bien il vaut mieux y vivre que dans les grandes villes , enfin ca reste une minorité . C’est vrai aussi pour les professions intermédiaires et celles d 'en dessous aussi .
Après seuls ceux qui ont des profils pointus , eux ils n 'ont pas le choix , il ne peuvent pas y habiter sauf à renoncer à leur métier . Au final les grands villes , c’est souvent un choix subit au départ quand on vient d’ailleurs .
absolument pas .
prenons une profession ayant un tarif conventionné . par exemple médecin ( ca marche avec tous les paramédicaux , les enseignants etc…les avocats ayant des tarifs libres c’est différent ) . le tarif de la consultation est de 25€ …partout en France .
sur ces 25€ le praticien retire l’urssaf , la cotisation retraite ( identique partout en France ) mais il retire aussi ses frais professionnels dont le plus important est le loyer du cabinet …celui ci se révèle bien entendu différent suivant l’endroit où on exerce .
de meme pour un tarif identique sur tout le territoire , le pouvoir d’achat sera plus important dans les endroits où se loger coute moins cher .
du coup pour les professions à tarifs réglementés ( j’en fais partie ) comme l’immobilier professionnel (et personnel) pèse assez lourdement , le pouvoir d’achat est mathématiquement meilleur dans les petites villes de province .
du reste si je comprends qu’on puisse vouloir s’installer dans une grande agglomération , d’un point de vue de gestion entrepreneuriale , je ne comprends pas pourquoi les campagnes n’attirent pas plus les professionnels .
Tous les emplois que vous citez n’existent que parce qu’il y a des entreprises qui créent de la richesse et paient des impôts.
Je partage à 100% pour la meilleure qualité de vie dans les petites villes.
Mais quand il s’agit de mettre ses enfants dans les meilleurs lycées afin d’accéder aux études les plus prestigieuses yasine.allem@oxylane-group.com pas photo on part avec un gros avantage dans les grandes villes !
Tu as du mal lire ma phrase . Je dis comme toi . Et c’est la raison qui explique que l’on trouve peu de médecin généraliste à Paris intra-muros par exemple
exact méa culpa . je devais être fatigué par une longue journée de travail … (j’avais lu qu’il valait mieux vivre dans les grandes villes )
faut arrêter avec les poncifs …je connais des tas d’amis qui ont fait des études brillantes tout en étant sortis de lycée de cambrousse …
si on devait rester scotché toute sa vie juste parce qu’on n’est pas allé dans la bonne école ou le bon collège ou le bon lycée alors je serais resté au bas du bas de l’échelle sociale .
pour moi seules comptent les qualités propre de l’élève ( sa volonté de s’en sortir , son envie d’apprendre , sa qualité de travail perso etc …) …mais ceci nous éloigne du débat sur l’immobilier .
heu ben … c’est partout pareil , non? c’est un peu le principe de base de notre société , je crois .
Hélas les entreprises ont tendance à disparaître en milleu rural et se concentrer dans les grandes métropole
encore un poncif …
qu’est ce que tu appelles " entreprises " ? il est possible que pour les grandes ou très grandes entreprises ,elles, se concentrent dans les grandes métropoles mais il y a des tas de PMI ou ETI , il y a aussi toutes les entreprises unipersonnelles ou artisanales ou commerciales ou libérales .
tu serait surpris de la vitalité qu’il peut exister ça et là …
je ne peux naturellement pas parler pour l’ensemble du pays mais sur les petites villes que je connais ( et dans lesquelles j’investis personnellement ) , si on fait le ratio entreprises / habitant elles n’ont certainement pas à rougir .
je ne prendrais certainement pas le risque d’investir dans une petite ville qui n’aurait pas le potentiel suffisant .
Bonjour ,j’ai trouvé ce replay sur l’immobilier très intérressant ,plusieurs sujets y sont traités notamment la loi Pinel et ses dérives ( environ à 23 minutes )
https://www.youtube.com/watch?v=MlLW-6aIPCs
l’Immobilier en trois mots ;
Premièrement, sur les SCPI , si les sociétés continuent à collecter autant ( c’est tellement tentant ) le marché baissera car l’offre de biens à louer sera supérieure à la demande et donc les loyers baisseront ! Nous seront bientôt à un tournant et seuls les sociétés les plus sérieuses seront sélectionnées. Ca les gestionnaires ne vous le disent pas…,
Deuxièmement; l’immobilier locatif en directe est mort, l’impôt et les taxes en veux-tu en voilà on tué le marché locatif (plus de 50% des loyers aux Impôts sans compter les remises en état. Il faudrait être fou pour louer ! d’où le report sur les SCPI mais là aussi méfiate. Ceux qui tirent un peu leur épingle du jeu sont les entrepreneurs qui vous retapent une ruine pour pas cher et qui louent au prix du marché mais ce n’est pas la règle.
Troisièmement ; la résidence principale reste l’atout psychologique, les Français veulent acheter pour avoir comme on dit un toit à soi à la retraite. Premier ecueil les logement sociaux mêlés aux logements des propriétaires, vous allez avoir un propriétaire qui paye un crédit toute sa vie et un locataire dans l’appartement d’à côté avec APL (c’est le fameux vivre ensemble) …sans hypocrisie, on sait que les locataires sont peu sensibles à la « tenue » en état des logements et des parties communes, donc bonjour à la revente !!!. Cet été 2017 a vu encore de nombreuses transactions, le marché n’est pas mort mais est devenu plus sélectifs …