Vous entendez quoi par frais de sortie associés ?
Merci
Certaines SCPI imputent des frais (fixes ou variables) en cas de retrait avant X années de détention.
Ca permet d’éviter les aller/venus sur une valeur qui est « réellement » détenue par l’assureur, qui en contrepartie assure (théoriquement) une certaine liquidité des positions.
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C’est plus une pénalité en cas de sortie avant un certain délai que des frais. C’est déjà le cas pour toutes les SCPI de Spirit selon l’avenant actuel : 3% si sortie avant 3 ans. C’est spécifique à l’assureur et pas du fait de la SCPI qui a mon avis ne touche rien.
Je ne vois pas pourquoi les nouvelles SCPI ne seraient pas soumises à ces mêmes pénalités dès lors qu’elles intègrent le catalogue de l’AVie Spirit
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plutôt 20 seulement, selon le dernier bulletin T4 2025