Bonjour,
J’ai 11 SCPI (Sur assurance vie Linxea spirit) qui versent leur loyer 4 fois par an dont une fois fin janvier. D’habitude, j’ai tout entre le 21 janvier et le 30/01. Là, nous sommes les 30 janv, et toujours aucun loyer…
Suis-je le seul ? Est-ce normal ? 
Bonjour,
Le taux annoncé n’est-il pas brut de fiscalité étrangère?
Le montant versé est net de cette fiscalité
Benjamin
EPSILON ,sur quel contrat ? juste par curiosité
C’est tombé en partie ce soir. Mais bon courage pour regarder le détail des loyers, ça beugue dans tous les sens :<
Bonjour,
Nous sommes le 31 janvier. Toujours en attente des dividendes du 4ème trimestre 2022 pour les SCPI suivantes:
Je trouve les délais de versement excessivement longs.
Bonjour,
Les dates de valeur sont bien toujours entre le 20 et le 30 du mois suivant la fin du trimestre. Par contre la date à laquelle les versements apparaissent dans la liste des mouvements est très rarement avant la fin du mois, au moins pour une bonne moitié des SCPI dans mon cas.
Il est vrai que ça a tendance à s’allonger un peu au fur et à mesure des années. Rien de bien grave tant qu’il ne manque rien et que la date de valeur reste correcte, mais pour réaliser des opérations d’arbitrage suite aux versements il faut souvent compter 1 à 2 semaines de plus, le temps que le dernier retardataire arrive.
Aujourd’hui sont arrivés (au minimum):
Activimmo et Altixia Cadence XII tombés ce jour… dividende constant par rapport au trimestre précédent
Sur mon contrat Spirica: 15 SCPI et pas une seule distribution de dividendes. Ça commence à faire long surtout pour mettre en place des rachats programmés derrière. Et surtout, rien d’officiel sur le report de ces versements. Bientôt une distribution par an ???
Le taux annoncé :
C’est ce qui est noté à la page 5 du document.
J’ai du mal à comprendre certains points…
Si les 3,75€/part sont nets de fiscalité, puisque c’est ainsi qu’ils rentrent dans le calcul des 15,46€ et du taux annuel de 4,55% de net de fiscalité, à quoi correspond alors le dividende de 3,66€/part annoncés « après prélèvement »?
Concernant les frais, je ne savais pas comment ils sont prélevés puisque je n’ai pas de SCPI dans les AV de Linxea.
Cet allongement est à la fois dû aux SCPI et les assureurs.
Ce n’est pas très grave mais à long terme ou pour quelqu’un qui réinvestirait ailleurs ces sommes ou pour celui qui veut faire un rachat par exemple, cela peut avoir un petit impact.
Ceux qui ont des parts chez Corum (direct ou AV) comprendront certainement ce que je veux dire.
Chez eux, les versements sont mensuels et non trimestriels et ils ont lieu autour du 10 du mois suivant: Les loyers d’octobre ont été versés le 10/11, ceux de novembre le 10/12 et ceux de décembre le 10/01.
Pour certains SCPI que je détiens en direct je vois la différence; je ne toucherai donc les loyers d’octobre pas avant début février. Cela fait presque 4 mois de délai.
En gros sur certaines SCPI surtout dans l’AV, nous recevons:
Dans un contexte de forte inflation cela a certainement un autre petit impact…
Pour Pierval Santé, le versement a eu lieu aujourd’hui pour les détenteurs en direct.
Le délai supplémentaire sera de la part de l’assureur.
Bonjour
Je n’ai pas fait les calculs mais voici 3 pistes à explorer:
.
De mon coté, je n’ai toujours rien reçu pour la SCPI ACTIVIMMO bien qu’ayant des parts depuis le mois d’octobre
voilà, ca commence a tomber
Ce matin le site SPIRICA bug toujours autant, impossible de consulter les détails des encaissements de SCPI.
Avez vous des retours à ce sujet ?
Les loyers commencent à tomber. Par contre ce soir il y a de gros bugs sur mon espace perso SPIRICA
Bonjour
Non, vous n’êtes pas de seul. Aucun virement à cette heure sur mes comptes assurance vie
Encore un truc juste inadmissible…
Je ne trouvais déjà pas cela honnête, il s’agit là de pratiques scandaleuses.
Zéro communication de LINXEA. La clôture des comptes de SPIRICA qui n’englobe pas les « loyers » du dernier trimestre 2022.
Voilà ce que ça donne de confier son argent à des rigolos. Pas sérieux, INACCEPTABLE.