Je suis désolé mais la responsabilité du courtier en assurance repose sur plusieurs fondements juridiques, dont le principal est le Code des assurances. Ce cadre législatif définit les obligations du courtier, notamment en termes de conseil, d’information et de devoir de loyauté envers ses clients.
Fournir des informations qui ne sont pas contractuelles en faisant croire qu’elles le sont est un défaut dans la mission d’information du courtier
Ne pas défendre les intérêts de ses clients (en pesant auprès de l’assureur pour modifier l’avenant qui n’est valable que pour les contrats Linxea) est un défaut dans le devoir de loyauté
Linxea affiche son logo bien gros en entête sur les avenants, c’est bien qu’il prend un part de responsabilité dans son contenu, tout du moins il le cautionne, et n’a pas à diffuser des informations contraires aux clauses contractuelles
Il n’y a plus d’avenant spécifique. mais je vous confirme que lorsque que j’ai testé un arbitrage depuis mon Spirit 2 avant d’écrire le message je devais signer un avenant spécifique qui mentionnait bien le versement sur le support.
Ah, nous ne sommes donc pas fous 
@DL_Linxea @teamlinxea
Bonjour,
la SCPI Iroko n’apparait pas sur l’interface LINXEA ( Spirit2) dans mon portefeuille de SCPI alors qu’elle est bien présente sur mon espace assureur Spirica depuis 1 semaine.
Je pense que la remontée de la SCPI IROKO ne se fait pas sur l’interface LINXEA.
Est ce possible débugger cette non remontée?
Ok la remontée est fait depuis ce matin. Pb resolu. Merci
La SCPI est comme un appartement, ça peut mettre du temps à se vendre… ça peut partir très rapidement également, l’assureur se couvre comme quoi il peut manquer de liquidité. En bourse c’est la même chose, mais l’échelle est différente, sur les small caps par ex, un investisseurs comme Williams Higgons, ne peut pas rentrer ou sortir d’un coup. Warren Buffett également sur l’action Apple, il sort ou rentre par petite dose pour éviter de trop biaiser le cours de bourse…
Oui ça se discute , les SIIC c’est des actions, c est la volatilité de la bourse
Les SCPI se sont aussi des actions, mais non côtés, si personne ne veut acheter votre part, elle vaut factuellement zéro sauf pour le fisc qui la considère aussi à sa valeur de retrait.
Bonjour,
Je profite de ce sujet pour interroger sur l’intérêt d’investir dans des SCPI sans frais de souscription comme IROKO ZEN ou REMAKE LIVE via un contrat d’AV si on a la possibilité d’investir en direct. Hormis le plus faible ticket d’entrée et les avantages en matière successorale et d’abattement passés les 8 ans d’ancienneté du contrat, certains y voient d’autres avantages en faveur de l’AV qui pourraient contrebalancer les frais de gestion de l’assureur ?
Bonjour,
Oui, la TMI.
Avec une TMI élevée, mieux vaut privilégier l’AV.
Personnellement, j’utilise les SCPI sans frais d’entrée pour réinvestir les loyers des autres SPCI (puisque versés sur le fond en euros sur Spirit). Cela permet d’éviter d’exposer ces loyers à des frais de 6-8% si ils étaient ré-investis sur les SCPI qui les ont versés… et le rendement est toujours meilleur que de les laisser sur le fond en euros
Les SCPI ne sont assurément pas côtées, car l’accent circonflexe est inutile ici. Une valeur est cotée en bourse (sans accent), pas côtée. Règle d’orthographe simple mais ignorée de beaucoup…
Information importante reçue par email a 18h30:
SCPI Iroko Zen : fermeture imminente aux arbitrages chez Spirica
À partir de demain 16h, il ne sera plus possible de réaliser des arbitrages vers Iroko Zen… pour moi ca veut dire la fin du réinvestissement des loyers de SCPI sans frais d’entrée ! 
(deja que ce n’était plus possible sur Remake Live)
Ça laisse peu de temps pour se retourner !
J’attends de la part de @teamlinxea de proposer une solution attractive pour le réinvestissement des loyers : d’autres contrats proposent le réinvestissement automatique, alors que Spirit se contente d’un versement sur le fond en euros. Sa rémunération a 1.7% en 2024 n’est clairement pas ce que je considère comme une solution intéressante pour réinvestir les loyers !
Et être prévenu même pas 24h avant la mise en oeuvre de cette décision… quel manque de respect !
C’est une bonne nouvelle ! Les investisseurs vont enfin aller vers Primopierre, Laffitte Pierre, Génépierre, Accimmo Pierre et LF Europimmo :-
Ahah 
Après on pourra encore pendant qq temps faire des versements dessus, mais avoir déjà les arbitrages bloqués.
Même pas en rêve !
Qu’est ce qui s’est passé ? Avec la chute des bourses, tout le monde s’est jeté sur ces SCPI ?
Bon, c’est frustrant, je voulais en reprendre un peu. Du coup, il ne reste plus que des SCPI avec frais d’entrée pour lesquelles il faut au moins 2 ans pour retrouver sa mise initiale !
Je pnse que cette decision est plutot sage, et possiblement moins que celle de Remake Live de couper purement les investissements (szuf exceptions).
Les maisons de gestion doivent investir le cash encaissé, mais elles se doivent surtout de l’investir sur des actifs de long terme qui pourront generer de la performance.
Trop de cash disponible peut rendre moins selectif et précautionneux, ce qui est, à terme, potentiellement dangereux pour l’investisseur.
Je vois dans ces mesures une restriction pas nécessaire défavorable pour nous, associés indirects de Iroko ou Remake.
Bonjour,
Si je réalise une modification de mon investissement programmé pour ajouter Iroko Zen cela va provoquer la disparition de Remake live dans ma liste.
Confirmer-vous le fait qu’il est donc impossible de saisir Iroko zen tout en conservant Remake live dans son investissement programmé ?
Il nous reste quelques heures pour réagir.
Cordialement
Je viens de relire attentivement le message de Linxea. Extraits ci-dessous:
Ce qui va changer
Face au succès de la SCPI Iroko ZEN et pour respecter ses contraintes de diversification, Spirica a décidé de suspendre les arbitrages vers ce support.
Il ne sera alors plus possible de réallouer des fonds vers Iroko ZEN depuis un autre support du contrat.
La date de fermeture est fixée à mercredi 16h.
Ce qui ne va pas changer
Vous pouvez toujours investir dans la SCPI Iroko ZEN via un versement complémentaire ou un versement programmé
Les versements programmés déjà mis en place continueront
Donc, seuls les arbitrages à l’intérieur d’un contrat vers la SCPI ne seront plus possibles. On pourra toujours faire des versements libres complémentaires sur cette SCPI (ou des versements programmés).
Mais sachant qu’il n’est pas possible de verser plus de 50% sur la SCPI lors d’un versement, et qu’il ne sera plus possible d’arbitrer (par exemple du fonds en euro vers la SCPI après son versement) , je suppose que, forcément, cela va (re)diluer les actifs de cette SCPI dans les autres avoirs et éviter une trop forte concentration.
La situation est donc différente de celle de la SCPI Remake Live .
Pour l’instant …
Bonjour à tous,
je confirme post d’Alain et que je remercie venant de procéder ce matin à un arbitrage vers Iroko Zen.
Bonne fin de semaine.