Bonjour,
Quand la SCI Novaxia R sera-t-elle disponible à la souscription sur Linxea Avenir ?
Merci d’avance.
Avec quelle date de valeur?
… cela dépend aussi de la fréquence de mise à jour des VL, généralement plus longue pour les UC de type SCI que pour les UC « actions ».
Est-elle réellement disponible sur Spirit 2 comme je l’ai lu ? car sur Spirit ce n’est pas le cas en tout cas…
Bonjour,
Quelle est votre source concernant Activimmo ?! J’ai du mal à croire que cette SCPI puisse être ajoutée dans l’immédiat à un gros contrat comme Spirica ou Suravenir. En effet c’est une petite SCPI donc très rapidement les assureurs se retrouveraient majoritaires au capital. Enfin les assureurs aiment bien les SCPI qui ont un gros réseau de collecte derrière, cela leur donne un peu plus de chance de pouvoir revendre leurs parts si besoin. Le top ce sont les réseaux bancaires, grosse force de collecte et clients dociles :).
Je n’y crois pas ou alors avec une volatilité plus forte (ce que les gens ne veulent pas sur des SCI généralement). Quand bien même ils y arriveraient, l’afflux de capitaux qu’ils accepteraient volontiers viendraient dégrader la performance pour revenir dans les rangs.
C’est ce qu’on a vu avec les SCI viagères (HS : c’est dramatique sur ces SCI car l’excellent rendement immédiat était une « avance » sur le rendement futur, de plus le risque est davantage porté sur la liquidité que sur la volatilité, ce que les gens ne prennent pas en compte. bref à mon sens ces sci vont désormais avoir un couple rendement risque inférieur à la moyenne, alors qu’il était au départ probablement supérieur (marché où il y avait plus de vendeurs que d’acheteurs, effet de levier via le viager).
Bonjour,
Savez vous s’il elle sera également bientôt disponible sur SURAVENIR PER ?
Merci.
@LINXIE
Je me permets de rebondir sur le précédent message, car - comme indiqué dans plusieurs discussions - la page d’informations de Novaxia n’est pas à jour pour le contrat Spirit. Il manque les frais et l’investissement maximum au sein du contrat :
(et concernant Sofidy Convictions immobilières, le contrat Linxea Spirit n’apparait même pas sur la page SC SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIERES - Linxea alors que la SCI est dispo dans les supports de versement et arbitrage de l’interface de gestion)
SVP merci d’apporter de la clarté, le problème a été remonté il y a maintenant plusieurs semaines.
Merci LINXIE.
Veuillez m’excuser si je me suis montré insistant. La mise à jour d’une page web informative est en principe une opération peu complexe, mais qui apporte énormément aux clients (et futurs clients), notamment en cette période de constitution de portefeuille à l’approche de la nouvelle année.
Bonsoir,
A voir sur une durée plus longue pour ne pas être piégés par un effet de niche opportuniste sur quelques immeubles ou plus généralement de grenn washing ou encore de récupération …
L’article là incite également à la prudence:
Bonjour,
En effet, si le fonctionnement est identique aux autres SCI, la valorisation est hebdomadaire. Selon la date à laquelle l’arbitrage a été effectué, il faut donc parfois attendre jusqu’à 1 semaine pour que la prochaine VL soit connue de l’assureur et que l’investissement apparaisse réellement sur le contrat.
Est-ce que LINXIE pourrait nous indiquer tous les contrats Linxea qui vont référencer cette SCI et les conditions d’investissement sur ceux-ci ? Le communiqué de la société de gestion indique un partenariat avec AG2R, Generali, Suravenir et Spirica, on pourrait donc espérer un référencement assez large sur nos contrats avec une thématique porteuse et un label ISR.
Bonsoir
Peut etre n’avez vous pas trouver la documentation proposée à l’en tête de Suravenir sur le site Linxea.
Cordialement
Bonjour, les arbitrages sont possibles sur le site de suravenir. La valeur est référencée.
Sachant qu’elle a été créée mi-mars 2021, 3.94% c’est plutôt honorable: ca semble sur la trajectoire des 5%/an.
A voir si cela tiendra sur la longueur…
bonjour à tous,
je viens de voir l’existence de cette jeune SCI (creation mars 2021 apparamment): Novaxia R
il semblerait qu’elle soit spécialisée dans la reconversion de bureaux en logement d’après la documentation…
si tel est le cas, dans le contexte actuel avec de plus en plus de travail en distanciel, l’approche me semble intéressante et je verrais bien cette sci dans mon portefeuille pour faire de la diversification (actuellement détenteur de scpi et sci quasi-exclusivement de bureaux et commerces) !
j’aimerais avoir vos avis éclairés sur cette sci avant de me lancer (son potentiel)
merci pour votre aide
A.
PS : question supplémentaire pour @LINXIE, quelles sont les conditions d’entrée sur Linxea Spirit PER ? (frais, versement programmés ou non, arbitrage…) le site Linxea ne mentionne que les conditions pour Linxea Avenir et Vie mais pas Spirit
Merci pour vos réponses, on va laisser le temps à LINXIE de nous répondre formellement sur les conditions d’investissement…
Et sinon, sur les perspectives de rendement? Un objectif de 5% sur ce type de SCI, comme mentionné sur la plaquette commerciale, ça vous semble crédible sur le long terme ? Potentiel de croissance?
La sci Novaxia R a progressé de 3,3% depuis sa création mi-mars 2021, donc sur 9 mois. On est sur une base de 4-4,4% annualisé. C’est dans la moyenne des rendements d’autres sci.
C’est évident qu’il faut un certain temps au début pour amortir les 2% de frais d’entrée… et de toutes manières c’est un placement sur le long terme (mini recommandé 8 ans), donc il ne faut pas apprécier la rentabilité de ce type de placement sur quelques mois seulement.
Bonjour, par contre toujours pas de réponse concernant la disponibilité chez Spirica voire Generali ???
Merci Linixie
Bonjour si vous ne voulez pas de réponses des personnes du forum qui peuvent vous aider il suffit d appeler le service client ou gestion de linxea ou passer un message privé a linxie via votre boite dans le forum
bien cdt
performance 2021 novaxia r