sci intéressante innovante mais les frais sur spirit sont a 2% et 1% sur le contrat vie ?
les sci affichent les mêmes frais d entrée 2% et des frais de gestion de 1,5 ou 1,6
sauf lf multimo 1% et 0,9% de frais de gestion GF pierre de Generali disponible seulement dans les contrats commercialisé par Generali et la sc Pythagore qui n a pas de frais d entrée
Certaines de ces SCI sont toutefois adossee a des fonds ou des scpi dans lesquelles elles investissent leur liquidité, ce qui peut maintenir le rendement. On peut aussi imaginer que les sci viageres elargiront leur offre sur les secteurs retraite et santé. A suivre
Bonjour Staycool,
Nous avons fait la demande auprès de tous nos assureurs partenaires, pour l’instant seul Suravenir a référencé le fonds, on continue de demander !
LINXIE
J’en ai pris l’été dernier, ça m’a coûté 2% en frais d’entrée, et à ce jour elle a monté de 1% depuis, je suis toujours en négatif. Je n’étais pas enthousiasmée par les sci, mais la nécessité de migrer mes fonds euros et la réussite de la sci silver avenir, ma seule ligne de sci, m’avaient un peu encouragée. Je me garderai de tirer des conclusions hâtives, j’espère juste que je ne suis pas tombée dans un piège avec 2% de rendement et 0,6 de fg, +csg/crds.
Hellow jeunes et dynamiques investisseurs avisés.
Juste une question pour éviter de me prendre le chou à rechercher dans de multiples docs avant de me lancer dans une opération d’arbitrage MASSIF, on est bien sur de la pv par capitalisation et non distribution de dividendes hein ?
Merci pour vos réponses , et bon dimanche en Sibérie exactement.
C’est bon, j’ai investi MASSIVEMENT ! Sur mes contrats Suravenir j’ai donc à cette heure une ligne de sci Silver age et de sc Novaxia R, les deux pour du long terme, à la rescousse de mes fonds euros.
Pas mal comme performance sur un marché de niche plein d’avenir, je vais en reprendre pour la route.
Bonjour Linxie, soyez gentille Linxie nous savons que les partenaires sont discret sur le sujet. Alors Quid de Activi’imo ? Ce n’est plus du bruit de couloir, nous savons que Activ’imo devrait être éligible en contrat d’Assurance-vie bientôt. Cette SCPI a compris que si elle voulait collecter rapidement afin de capter rapidement une Notoriété, elle devait négocier rapidement. Actuellement les souscriptions en direct ne sont pas intéressantes car l’Impôt est rédhibitoire à cause de ses investissement uniquement en France. La plupart des SCPI sont investies en Europe ! Pour des raisons fiscales, la souscription ne peut donc se faire qu’en contrat d’Assurance-vie.
Cordialement
Bonjour, merci de votre intérêt. Dans un terme un peu vulgaire on pourrait dire que c’est un bruit de chiotte, mais c’est plus qu’un bruit de couloir et dans ce contexte les négociateurs sont discrets. Je ne peux pas vs dévoiler ma source même si rien n’est fait ! Les parcours de Primovie et PFO2 nouvelles venues en 2009 et 2012 n’ont pas tardé, dès que cela a pu être possible, de collecter au travers des contrats dès 2015, je crois même 2014… Ce ne serait pas impolitique pour Activ’imo de procéder à des enveloppes afin d’être la première SCPI spécialisée dans ce domaine de la Logistique ! Ceci, afin d’avoir la Notoriété dès le départ car il y aura de la concurrence. Au début des années 2010, nos bonne vieilles banques se moquaient de ces nouvelles SCPI et voulaient, à tout prix, nous refourguer leurs vieilles SCPI « maison » de bureaux ! Les temps ont changé. Cette SCPI Activ’imo serait intéressante dans le cadre d’un contrat car elle est investi à 100% en France contrairement à beaucoup de SCPI qui investissent en Europe (impôt fonciers moins lourds mais pas seulement) .
Il n’y a aucun problème, c’est juste le fonctionnement normal.
Si vous lisiez l’avenant de souscription, vous sauriez pourquoi c’est « si long »…
Tout y est écrit :
Sachant qu’il faut prendre en compte aussi le délai entre la date de votre arbitrage/versement et sa date d’effet.
C’est comme ça pour toutes les opérations sur les SCI et OPCI (et pour certain, la valorisation est deux fois par mois).
Quel jour et à quelle heure aviez vous fait votre demande ? Par versement ou arbitrage ?
Et à quelle date de valeur l’opération a-t-elle été effectuée ?
Je ne sais pas s’il y a eu un changement ou si j’avais mal lu, mais en refaisant une simulation d’arbitrage sur mon contrat Generali, les frais d’entrée sont de 2%.
@LINXIE : quelle est la source officielle indiquant que les frais d’entrée sont de 1% sur le contrat Linxea Vie ? Il n’y a rien dans l’avenant
D’après l’avenant disponible pour un autre contrat chez Spirica, ce serait :
- versements libres et arbitrage
- 2% de frais d’entrée
- pas de maximum
A noter qu’il y a semble-t-il une erreur sur le site de Linxea sur les conditions d’entrée pour Linxea Vie : l’avenant de souscription de Novaxia R pour Generali ne fait aucune mention de frais d’entrée, donc ce serait 0%. J’ai fait un test sur un contrat Generali en dehors de Linxea (l’avenant est le même), il est bien écrit « Frais d’entrée acquis au fonds : 0,00 % / Frais de sortie : 0,00 % »
Par contre, impossible de réaliser un arbitrage en ligne pour Linxea Vie (comme pour toutes les SCI/SC) alors que d’autres contrats le permette (mais ce n’est pas l’interface de Generali…)
Ca y est, ça vient enfin d’être validé chez moi…
Ma date d’effet était le 30/03, donc fais le calcul, l’ordre aurait dû être exécuté le 02 et non le 09 avril…
Date de demande : 27/03, date d’effet : 30/03, date de valeur : 09/04
J’ai le même problème !
Et pourtant, entre deux, la VL a déjà été actualisée 2 fois, le 02 et le 09 avril…
Dernier Reporting
Donc est-ce que Linxie peut nous expliquer pourquoi c’est si long ?