Bonjour à tous,
Nous sommes en train de regarder !!! on vous fait un retour dès que possible.
LinXie
Bonjour Zappy,
La communication officielle par Primonial sur les revalorisations de part date de vendredi 24 mars.
Avant cela, il s’agissait de rumeurs, certes très répandues (voir l’article de Cbanque). Nous avons choisi de ne pas faire de communication à ce sujet sans information officielle, afin de rester en ligne avec les règles de l’AMF.
Malheureusement, avec une information reçue le vendredi 24 mars pour une application le 1er avril, les règles d’investissement de nos assureurs partenaires sur les SCPI ne vous permettent plus de profiter de ces revalorisations :
1- Spirica a fermé à la souscription les SCPI concernées depuis le 21 mars jusqu’au 31 mars
2- Chez Apicil, il faut envoyer les ordres avant le 20 du mois
3- Chez Suravenir, la valorisation des SCPI est hebdomadaire, chaque lundi. Un ordre reçu cette semaine serait donc valorisé au cours de la semaine prochaine, autrement dit au cours intégrant déjà la hausse du prix des parts.
LinXie
Bonjour,
AMUNDI IMMOBILIER nous a informé de la prochaine hausse de la valeur de retrait dans les mêmes proportions que le prix de souscription pour la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE.
Le prix de souscription passera de 278 € à 286 €
La valeur de retrait passera de 254,67 € à 262 €
Ces revalorisations seront effectives à partir du 1er mai 2017.
Pour bénéficier de la valeur de part actuelle sur cette SCPI, vous pouvez effectuer un arbitrage en ligne avant jeudi minuit.
LinXie
Bonjour,
Les revalorisations des parts de SCPI Primonial seront bien appliquées début avril.
Une acquisition « en direct » permet encore de bénéficier de cette revalorisation mais pour cela il faut vous dépêcher…
En assurance vie cela s’avère malheureusement plus compliqué car les assureurs avec lesquels nous travaillons ont des règles de « passage d’ordre » sur les SCPI qui ne vous permettent plus de profiter de ces revalorisations.
LinXie
Merci Souhile,
Vous m’avez coupé l’herbe sous le pied… cela a été publié au aujourd’hui au BALO et je devais publier cette nouvelle dans la foulée … mais malheureusement un évènement imprévu à pris à pôle position…
Priorité au Brexit !
Nous allons envoyer plus d’information dès lundi sur le sujet .
Merci encore
LinXie
Bonjour newneo29,
J’ai été informé ce matin par Perial suite à un appel.
Ils ont prévenu en priorité les détenteurs de parts en direct ainsi que les porteurs institutionnels assureurs. Cela ne devrait plus se reproduire… car nous avons fait un point avec eux pour être mis dans la boucle dès que possible.
Nous sommes en ce moment en train de préparer une communication aux porteurs titulaires de contrat LinXea Spirit sur ce point précis.
Le fait d’arbitrer avant le 30 mai 16h00 permet de bénéficier d’une revalorisation mécanique de PFO2 le surlendemain.
De manière plus générale, et comme je l’avais dit nous sommes en train de retravailler la présentation et l’information de l’offre SCPI. Cela prend un peu de temps et nous espérons avoir fini ce « chantier avant l’été » pour être en ordre de marche dès septembre.
Merci pour vos retour et encore un peu de patience car devons être encore plus réactif sur ces sujets.
LinXie
Bonjour,
Il y a une revalorisation de la SCPI Multimmobilier 2 pour les détenteurs et les futurs…
Et si investir dans la SCPI* « Multimmobilier 2 »
avant le 29 juin, vous rapportait plus ?
Cher Client,
Nous tenons à vous informer que la société de gestion La Française REM va procéder le 1er juillet prochain à une augmentation du prix de la part de sa Société Civile de Placement immobilier (SCPI) « Multimmobilier 2 », accessible dans votre contrat d’assurance vie/capitalisation (assuré par Spirica, filiale à 100 % de Crédit Agricole Assurances).
Augmentation du prix de la SCPI Multimmobilier 2
- 2,04 %
Prix de la part au 1er juillet : 801 € contre 785 € aujourd’hui.
SCPI PFO2
La SCPI Multimmobilier 2 vise à constituer un patrimoine immobilier diversifié investi en région parisienne.
Profitez de cette revalorisation en effectuant :
• un versement avant le 27 juin 2016,
• ou un arbitrage avant le 29 juin avant 16 heures.
Bonjour,
Augmentation de la part SCPI PFO2
"Profitez de l’augmentation du prix de la part
de la SCPI « PFO2 »
+1,57 %
Le prix de la part sera revalorisé de 191 € à 194 € dès le 1er juin 2016.
Investissez jusqu’au 26 mai par versement ou jusqu’au 30 mai par arbitrage pour en bénéficier.
Bonjour Linxie,
Je voulais savoir s’il existait toujours le tableau récapitulatif de l’ensemble des SCPI comprenant les frais d’entrée car je ne le retrouve plus sur le site car il me semble que vous « êtes » ou « étiez » les seuls à proposer cela ?
Merci par avance
si quelqu’un a investit sur Elysées pierre sur le contrat linxea spirit comme moi
aujourd hui la scpi est fermé a la souscription je suis doublement pénalisé
je ne peux plus faire de versements et je ne perçois plus la revalorisation du prix
de souscription
sont moins intéressants bien sûr j’ai du mal à supporter l’idée qu’une faute d’orthographe puisse être associée à mon nom y compris pour la postérité même dans l’anonymat c’est douloureux EDITION PLZ PLZ !!
Je ne me suis intéressée qu’à Actipierre Europe car c’est ma plus grosse ligne, mais son rendement a plongé l’an dernier à cause justement de l’afflux des nouvelles souscriptions. Avec toutes ces demandes il devient de plus en plus difficile de trouver de bons immeubles, et les nouveaux fonds passent longtemps sans être investis, du coup ne rapportent rien. De plus les nouveaux achats, soumis à la loi de l’offre et la demande, sont moins intéressant → baisse du rendement. Tout le monde en fait les frais, anciens comme nouveaux associés.
Je leur avais posé la question et c’était globalement la réponse obtenue.
Il me semble avoir lu quelque part, entre deux lignes, que les gestionnaires préféraient en ce moment augmenter la vl et diminuer le rendement, pour limiter cet afflux de souscriptions qui rend les investissements compliqués car moins rentables.
Pas mal 
C’est pas les 7% de l’an dernier mais ça peut quand même permettre aux retardataires d’essayer à moindres frais. Je vais reprendre quelques petites cuillers. C’est quasiment ma préférée aujourd’hui, au moins pour les 3/4 ans qui arrivent. Son positionnement et son étiquette « verte » en font une valeur avec le vent dans le dos, ou du moins avec moins de difficultés que les autres si on arrive dans un contexte difficile.
Ceci n’est pas un avis d’expert, c’est juste mon sentiment.
Bonne journée.
Hello Litchi
Je ne sais pas trop ce qui se dit sur sa qualité. Perso j’en ai une ligne géante, mais en direct. Je l’ai depuis 5 ans et j’en suis contente, elle a même pris 10% depuis, à petites touches.
Le seul bémol que j’avais à son sujet, c’est l’idée de la loger sur un contrat d’assurance vie, car cette scpi travaille pour partie en Allemagne, un poil en Espagne, elle est donc fiscalisée sur place moins qu’en France. En gros elle est partiellement défiscalisée, avantage qu’on perd sur un contrat av qui a pour objectif de défiscaliser les dividendes, raison pour laquelle nous payons des frais de gestion. Malgré tout, comme elle a un bon rapport, le fait de perdre un petit avantage ne se voit quasiment pas en comparaison aux autres.
C’est ce qui me semble aussi, dietrich, elle est typée paquebot, pas trop bête de course mais force tranquille.
Bonjour ,avez vous reçu le loyer d’avril de corum conviction ? merci
avec un taux d’occupation de presque 99% il ne faut pas s’attendre a une augmentation significative des rendements sur actipierre europe .
Avec des frais d’entrées plutôt dans le haut de la fourchette (6.5%) sur spirit et rendement plutôt inférieur à la moyenne j’hésite à en prendre une louche
mais plutôt une louchette pour diversifier étant principalement sur des scpi bureaux , elle semble être solide avec des des enseignes de la grande distribution
comme : leclerc ,darty ,casino,celio et aldi donc rendement modéré mais stabilité dans le temps me semble définir cette scpi .
revalorisation du prix de la part de corum conviction : + 1.4% le 1er juin
Bonjour Fabien ,quelles sont vos sources svp ?
Bonjour, je détiens des SCPI Primovie en directe (emprunt) , Primonial a annoncé +6,28% de revalorisation des part au 1er Avril …Très bien.
Mais sur mes revenus j’ai constaté ( déclaration des revenus) une baisse de 10% de mes revenus , alors que Primovie qui annonçait un rendement
de 5,1% en 2015 annonce 5% en 2016. Je n’ai pas encore la réponse…