La détention des parts le jour de la distribution parrait donc bien être une condition contractuelle à leur bon versement.
Néanmoins détenir les parts le jour de valeur du versement semble suffisant, si Spirica met 2 semaines à reverser le revenu perçu ce n’est pas la faute du client. IL serait donc possible de vendre dès le 01/05 sans légitimement perdre le droit aux versements du T1.
Au vu l’expérience de jrb2, il est possible qu’en pratique leur logiciel est paramétré de manière plus clémente que l’avenant …
Oui sauf que quand tu veux réinvestir tes loyers chaque fois dans des nouvelles parts et que tu dois attendre d’avoir tout reçu,15 jours à chaque fois et sur un investissement de plusieurs dizaines d’années, ca fait bcp
Si vous vous renseignez sur la puissance des intérêts composés, vous vous rendrez compte que sur 30 ou 40 ans d’investissement, ces petits détails insignifiants sur quelques années d’investissement deviennent énormes sur plusieurs décennies
Effectivement, vous avez raison, et dans ce cas oui ça ne fait que décaler la performance de 15 jours… Bon bah je serai prendrai plus de recul sur le retard des loyers alors
Je crois qu’un record a été battu sur mon AV LINXEA ZEN. Le loyer trimestriel de la SCPI EUROVALYS vient d’être versé seulement aujourd’hui 10 décembre. Il aurait dû apparaitre fin octobre, début novembre. Je sais bien que cela ne change en rien pour la date qui est règlementairement prise en compte mais cela montre, certainement de la part de la SCPI une gestion difficile. Je n’ai pas une grosse somme sur cette SCPI mais pour quelqu’un qui toucherait de gros loyers et qui en aurait besoin cela serait problématique.
De toute façon j’attends début janvier, pour toucher le dernier trimestre, et je liquide cette SCPI qui ne m’inspire plus trop.
