Bonjour
Auriez des scpi à me conseiller et éligible à ce contrat ?
Merci
Bonne journée
Cordialement
Moins de frais d’entrée oui, moins de frais au total c’est plutôt faux, notamment car les sci investissent dans d’autres fonds qui supportent eux-mêmes des frais. En général sur un horizon > 5 ans la performance de la scpi est meilleure.
Merci ce m’avance déjà 
Apres je suis plus sur les locaux de bureau
Merci
Merci ça m’aide et au niveau sci un conseil dans ce cas
Merci
Bonne journée
Bonjour il faut investir entre différentes SCPI pour commencer prenez une ou deux scpi ancienne voici quelques exemples immorente ,Rivoli avenir patrimoine épargne foncière ensuite sur des scpi thématique santé hôtel logistique et résidentiel il faut créé un portefeuille équilibré en scpi
COMMENT DIVERSIFIER SON PORTEFEUILLE DE SCPI ?
Comme nous avons pu le voir dans les différents avantages des SCPI, une SCPI est véhicule qui est diversifié par nature. Comment diversifier son portefeuille ? Il peut etre diversifié d’un point de vue géographique, d’un point de vue sectoriel voire même les deux pour les SCPI de rendement classique diversifiée. Investir en SCPI permet ainsi de tirer parti de cette spécifié afin de sécuriser son placement ou de viser des gains supérieurs.
Si la stratégie d’investissement le demande et que le budget le permet, il est possible de diversifier d’avantage son investissement en SCPI. Cela consiste à fractionner son investissement pour le répartir sur plusieurs SCPI appliquant des stratégies différentes et gérées par des sociétés de gestion variées.
Admettons que vous souhaitiez investir en SCPI tout en variant votre portefeuille. Par exemple, un investissement de 150 000 euros peut être reparti en trois enveloppes de 50 000 euros sur trois SCPI différentes. Si chacune de ces SCPI réalisent 1 milliard d’euros de capitalisation, les 150 000 euros de l’investisseur se retrouvent ventilés sur un patrimoine immobilier global de 3 milliards d’euros.
Atteindre un tel degré de diversification ne vise qu’un seul objectif : disposer du patrimoine le plus stable possible et pouvant faire face à n’importe qu’elle situation.
Vous savez maintenant comment diversifier son portefeuille.Toutefois, il n’est pas utile de pousser la réflexion à l’extrême. Un investissement diversifié en SCPI doit répondre à une stratégie bien précise : il sera même recommandé dans certains cas de concentrer son investissement sur une seule et même SCPI.
Bonsoir il y a deux scpi logistique activimmo et interpierre France tout dépend sur quel contrat vous êtes c est deux scpi sont disponible en direct
interpierre France est dispo sur le contrat linxea Zen
les sci ont moins de frais que les scpi 1 ou 2 % de frais d entrée et entre 0,8 et 1,60% de frais de gestion
je vous donne quelques sci Capimmo trangram sc Pythagore sc novaxia silver avenir sofidy conviction immobilière
viagénération atream euro Hospitality c est sci sont dans les différents contrats de linxea
j en profite pour laisser un message a Linxie il n y a toujours pas de reporting a jour pour la SCI LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE 2 sur le contrat spirit
le dernier reporting date de février nous sommes au mois de juillet c est a l assureur de faire les démarches auprès de la société de gestion pour avoir le dernier reporting
merci
Bonjour
Perso je n’investirais pas un cent en scpi sur Avenir ni chez Generali, dans la mesure où ces assureurs retiennent 15% du dividende versé, ce qui ampute de façon non négligeable le rendement. Beaucoup d’entre nous avaient, pour ces raisons, choisi de ne prendre que de la sci sur ces contrats, puisqu’elle ne travaille qu’en plus value, et pas en dividendes.
Merci pour l’information.
Je profite pour squatter le topic. Si vous avez des informations (ou mieux comment les trouver), je cherche quelque chose spécialisé dans la logistique (entrepôts ou similaires), pour l’instant tout ce que j’ai trouvé c’est l’objectif de la SCI CAPIMMO par rapport à sa composante logistique:
Bonsoir,
Est-ce que ceci te serve à quelque chose?
Bonjour,
D’accord qu’il doit y avoir plus de frais car toutes les SCI n’ont pas de l’immobilier en direct.
En tout cas, aujourd’hui je préfère une SCI à grosse capitalisation et très diversifiée. Je lui donne le rôle d’ETF de SCPI
Ne cherche pas l’aiguille dans la botte, achète la botte
Il vous suffit d’aller explorer le site de Linxea, et vous trouverez de bonnes SCPI, comme Primofamily (logements), Efimmo (bureaux), Primorente (commerces), Primovie (EHPAD et cliniques), et bien d’autres encore. Tout dépend de votre intérêt pour telle ou telle classe d’actifs immobiliers.
Capimmo, chez Sofidy
Dans un précédent message, j’ai indiqué par erreur que Capimmo était proposé par Sofidy.
Rendons à Primonial ce qui appartient à Primonial ! Désolé… j’avais écrit trop vite.
La SCI proposée par Sofidy est Convictions Immobilières.
Les deux compagnies, Sofidy et Primonial, sont des acteurs solides et bien établis du secteur. Avantage des SCI par rapport aux SCPI : plus diversifiées, et moins de frais d’entrée