Bonjour,
j’ai constaté que toutes mes SCPI perdaient une infime partie de leur valeur après la distribution des revenus trimestriels. Je me demandais quelle est la raison?
Merci pour vos réponses
Bonjour les scpi sur contrat AV sont considérées comme des UC . ( au même titre que des OPCVM )
Donc par exemple sur spirit , Il est retiré 0,125 % sur le capital de chaque scpi en compte au trimestre , pour un global de 0.5% / an .
D’ou la baisse constatée trimestriellement.
Je comprends. Pourquoi les frais sont-ils prélevés sur les parties détenues ? Pourraient-ils être pris ailleurs ?
Il n’y a pas d’ailleurs.
Pour les UC les frais de chaque ligne valeur sont imputées sur elle-même.
Pour les fonds euros les frais sont imputés au moment de la distribution des intérêts annuels.
Ce ne sont pas les SCPI qui perdent de la valeur, ce sont les frais sur UC du contrat qui sont prélevés pas l’assureur sur le nombre de parts détenues.