La scpi Immorente a été revalorisée de 0.89% date du 1 er novembre.
La scpi épargne pierre a été revalorisée de 1.46% date du 1 er novembre.
Les valeurs n’ont pas été mise à jour ( en tout cas par sur les contrats Linxea spirit ) et il faudrait que l’assureur fasse le nécessaire tout de même , les communiqués datent de fin octobre et la date de valeur est du 1 novembre pour les revalorisations.
Merci de faire en sorte que l’assureur fasse le nécessaire.
Je fais remonter ce sujet autour des revalorisations de parts de SCPI.
Cette fois c’est au tour de la SCPI Epargne Foncière de se revaloriser de 0.97% au 1er mars.
Est-ce que l’on pourrait avoir un retour de la part de Spirica et Linxie quant à la prise en compte de cette revalorisation dans le contrat Spirit ?
Merci d’avance !
A ma connaissance, un gestionnaire de SCPI a l’interdiction de communiquer sur une revalorisation avant qu’elle soit parue au BALO, soit quelques jours? avant la date effective si mes souvenirs sont bons.
Pour les revalorisations « probables », c’est normalement de la pure spéculation de la part des courtiers, le but étant de favoriser la collecte. Malheureusement parfois ce sont aussi les commerciaux de la société de gestion de la SCPI qui laissent fuiter auprès des courtiers la revalorisation à venir… Ceci est une pratique pour le moins discutable car elle se fait au détriment des anciens associés.
C’est vrai que les valorisations des UC immobilières sont généralement assez tardives, d’autant plus vérifiables sur les SCI/OPCI à valorisation hebdomadaire ou bimensuelle qui ont parfois 2 valorisations de retard, alors qu’elles sont bien publiées. Il faut le savoir et penser à vérifier sur d’autres sites si ça a une importance au moment de l’opération.
Après, le principal est que la date de valeur est toujours correcte, même si elle n’apparaît que 2 semaines plus tard, tant pour les valorisations que pour les versements de dividendes. Spirica pourrait s’améliorer sur ces points mais ça reste parmi les meilleurs contrats du net, surtout pour la composante immobilière.
Par contre, en parlant de revalorisation de parts de SCPI, il y a quelques temps Linxea faisait toujours une communication peu avant la date d’effet d’une revalorisation. Mais désormais plus aucun message de ce type en dehors des « probables revalorisations » annoncées sur certains mailings. Est-ce qu’il n’y a plus d’annonce préalable ou une consigne des gestionnaires de ne plus communiquer par anticipation ?
Selectinvest 1 aussi n’est toujours pas à jour. Mais pas surprenant, la gestion est lamentable. Et c’est le cas à chaque revalorisation et versement toujours plus en retard…
Cela vous étonne ? Moi j’aurais été étonné qu’ils l’aient fait en temps et en heure…
Comme dit dans mon précédent message sur les retards de versement sur SCPI je commence vraiment à croire qu’on se moque de nous avec ces histoires de SCPI sur assurance vie. Cela devient fatigant de devoir sans cesse réclamer et dattendre 1 mois et une voire 2 semaines pour toucher les loyers, temps précieux perdu en arbitrages manqués sur d’autres supports.
Pour ma part c’est décidé, j’attends encore deux trimestres de revenus et je cloture mon assurance vie Spirica. Un compte titre chez un courtier spécialisé à bas frais est bien meilleur que n’importe quelle assurance vie: l’avantage fiscal de l’assurance vie esttotalement annulé par les frais… Et puisque le fonctionnement n’est ni fiable ni à jour dans les temps, je ne vois pas pourquoi rester client chez ces gens qui visiblement oublient qu’ils ont des clients…
Regardez du côté des ETF en buy en hold, stratégie Jack Bogle, les scpi c’est une blague à côté.
Afin d’effectuer un petit calcul qui peux me donner le versement reçu par part sur épargne pierre pour ce trimestre ( spirica ) ? Merci
J’hésite entre epargne pierre et primopierre