Bonjour,
Si l’on en croit le Twitter de Linxea, la SCPI LF Europimmo serait revalorisée de 1,48% le 21 janvier prochain.
Dommage…
Pierre-papier : la SCPI Corum Origin revalorise le prix de sa part de 1,4%
En juin 2019, la part de la SCPI Corum Origin a été revalorisée de 1,4%. Cette SCPI détenue par 27 000 associés est investie dans l’immobilier d’entreprise de 12 pays de la zone euro.
Lancée en 2011, la SCPI Corum Origin vient de proposer une revalorisation de +1,4% portant le prix de la part de 1 075 € à 1 090 € (frais et commission inclus). Une aubaine pour les quelque 30 000 associés qui ont déjà bénéficié d’un rendement annuel de 7,28% en 2018 (pour une performance annuelle moyenne de 6% depuis sa création).
Selon Corum, « cette revalorisation intervient suite à l’expertise annuelle des immeubles constituant le patrimoine de Corum Origin ».
Corum Origin est une SCPI diversifiée à capital variable qui investit dans l’immobilier d’entreprise de 12 pays de la zone euro. Sa capitalisation atteint plus de 1,7 Md€ à mi 2019.
La SCPI bénéficie de revalorisations régulières de ses parts ce qui traduit « la volonté de Corum de garantir à ses clients une valeur de part au plus près de la valeur d’expertise des immeubles de la SCPI » ainsi qu’une « équité entre les associés historiques et les nouveaux ». En effet, chaque associé souscrit à un prix de part qui reflète la valeur du patrimoine de la SCPI au jour de sa souscription.
CMG
Bonjour,
d’après le mail que j’ai reçu, revalorisation de 1,25% pour épargne foncière et de 1,48% pour LF EUROPIMMO.
Dommage qu’on ne puisse plus faire l’intégralité d’un versement sur des SCPI, cela me fait réfléchir…
Christophe
Je croyais que c’était une nouvelle augmentation en septembre …
Bonjour à tous
Dans Linxea Vie , sur quelle SCPI entrer et est-ce le moment (si il y a un moment) ?
Merci de vos conseils et retours.
Cordialement
Bonjour,
Sur Laffitte Pierre, d’après une communication réalisée par Linxea par courriel du 19 avril 2019 :
"[i]Revalorisation de +2,32% du prix de part dès le 1er mai
Jusqu’au 30 avril 2019, le prix de souscription d’une part de la SCPI Lafitte Pierre est de 430€.
A compter du 1er mai, il passera à 440€.[/i]"
Toutefois, sauf erreur de ma part, il n’y a encore rien de publié au BALO.
C’est étonnant car, en général, les revalorisations de prix de parts sont publiés un peu en avance au BALO.
Revalorisation de PFO2 de 194€ à 196€ le 1er avril
3,88%
1.03% bien sur
Le prix de PF Grand Paris est passé au 2 mai de 492 euros à 510 euros soit une revalorisation de 3,6%
Bonjour tout le monde,
Savez-vous comment retrouver l’augmentation exacte liée à la valorisation de PFO2 du début d’année ?
Je fais un suivi précis de l’évolution de mon épargne et mes calculs de tombent pas juste.
Je déduis les frais de gestion du 2e trimestre pour retrouver ma contre-valeur lors de la revalorisation, et de là je calcule l’évolution lié à la valorisation (194 → 196 euros). J’ai peut-être une erreur ailleurs dans mon tableur, mais j’aimerais bien en être sûr avant de tout vérifier
Cordialement,
Nicolas.
En fait je sais retrouver :
- les revenus trimestriels (versés sur fonds €) ;
- les frais de gestion.
Il me manque l’augmentation de contre-valeur liée à la valorisation de part.
A quelques centimes près je ne retombe pas sur le chiffre exact, mais dans le cas d’un versement des revenus sur fonds € on peut récupérer la valorisation totale dans son relevé de situation (+/- value sur PRM en euros).
bonjour ,
pour moi j’ai un tableur exel : exemple investissement de départ 4500 janvier 2018 (en plusieur fois dans l’année) . actuel 23.71212 (Nb de part) X 179.34 (valeur part) = 4252.53 (solde)
calcul des intérêt hors loyer : 4500 - 4252.23 = -247.47 . calcul % -247.47*100/4500= -5.50 % ce qui me donne une moins value de -5.5% (hors loyer)
chaque trimestre je rajoute les loyers au int du calcul du dessus -247.47 + 119.50 (loyer depuis jan 2018) = -127.97 calcul % loyer compris -127.97 x 100/4500 = -2.84 %
donc pour moi je suis en moins value de -2.84 %
mon calcul du haut prend donc en compte les frais de gestion et l’augmentation des parts, j’ai juste a mettre a jour Nb de part /valeur et a rajouter les loyer et je sais a combien je suis. il faudrait que tu face les même calcul avec ton investissement .
merci de ton retour sur mes calculs ou si cela n’est pas clair .
bonjour,
Sur Linxea Vie il n’y a qu’1 seul scpi a ma connaissance, SCPI LAFFITTE PIERRE,
Pour moi ce n’est pas le meilleur contrat pour les scpi, je préfère Linxea spirit en 1er ,et linxea zen en 2eme avec 2 scpi NOVAPIERRE ALLEMAGNE et INTERPIERRE qui ont de bonnes revalorisations mais des frais d’entrer un peu plus élevé que chez Spirit .
La part de Elysées Pierre est passée de 800€ à 825€ (+3.1%).
La part de PFO2 est passée de 194€ à 196€ le 1er avril