Bonjour
Je suis investi actuellement via mon AV sur Remake Live et Cap Santé
J’envisage un investissement SCPI sur mon AV.
Conseillerez vous d’alimenter ces 2 supports ou d’autres SCPI ou SCI pour vraiment diversifier?
Si oui plutôt lesquels?
Sur Spirit 2 et plutôt long terme
En sci les 2 je cherche surtout une allocation diversifiée
J’envisage sinon un investissement en SIIC
Qu’en pensez vous de ces placements?
Bonjour
Merci de votre réponse
Quels sont les OPCVM et Etf sur Spirit pour diversifier ?
Merci de votre retour
Sur quelle AV ? Et quel horizon de placement ?
Sur Spirit, en SCPI, j’aime bien Epargne foncière, Epargne Pierre, Activimmo (logistique), Altixia, pour un placement long terme (8 ans et plus).
En SCI, cela dépend ce que l’on cherche. SCI plutôt spécialisée, SCI généraliste ?
Pour les SCI sur Spirit, il y a notamment :
Les généralistes classiques :
SCI Primonial Capimmo
SC Tangram
SC Sofidy convictions
SCP LFP Multimmo - Part Philosophale 2
Elles ont pas mal souffert depuis la fin d’année 2022, surtout Capimmo et Tangram.
Elles sont déjà bien diversifiées. Cela peut servir comme fond de portefeuille.
Sur le long terme, les frais risquent de peser plus que pour des SCPI.
Les spécialisées
SCI Cap Santé
SCI Pierre Impact
SCI Novaxia
etc.
Les nouvelles, opportunistes
SCI Linasens (logistique et santé)
Qui a eu un bon démarrage.
Pour les SII
Cf. les ETF indiciaires sur CTO.
Les SIIC ont pas mal souffert ces derniers mois avec les remontées des taux d’intérêt et le tassement du marché immobilier. Selon le point de vue, on peut être soit sur un bon point d’entrée avant le rebond, soit sur la poursuite de la descente 
A noter que le risque et la volatilité sont beaucoup plus importants sur les SIIC que sur les SCPI et SCI, mais si ça correspond à ce que vous recherchez pour diversifier en immobilier, vous pouvez toujours y entrer progressivement. Si vous voulez rester en AV, il y a quelques OPCVM et ETF immobiliers sur Spirit avec une large part de SIIC européennes (françaises et allemandes surtout) voire mondiales. Ca peut être un bon choix si vous savez pas trop sur quels titres investir en direct et si vous visez une diversification plus large.