Ouverture d'un compte LINXEA SPIRIT 2

Placements Immobilier / SCPI / Club Deal
1

Bonjour,

J’ai découvert linxea en m’intéressant aux investissements et sur conseil de mes amis

J’ai découvert que ma banque me prenait des frais énormes et que je n’avais rien gagné malgré une belle enveloppe !

Je souhaite ouvrir un compte avec gestion libre et avec uniquement des SCPI

Sauf que je souhaite choisir moi même mes SCPI dont certaines avec des frais d’entrée a zéro

Par contre la SCPI IROKO zen n’est plus disponible aux nouvelles souscriptions semble t-il

ces SCPI ne sont pas proposées et je suis bloqué !!!

comment faire ?

merci

Cordialement

Hervé ADELINE

2 « J'aime »
2

Bonjour,

Vous pourrez trouver sur la page suivante la liste des unités de compte immobilières actuellement accessibles sur le contrat Spirit, dont les SCPI :

Effectivement Iroko Zen n’est actuellement plus disponible à la souscription.

Plus généralement, la liste de toutes les unités de compte disponibles sur ce contrat est accessible sur la page suivante :

1 « J'aime »
3

Placement direct patrimoine

2 « J'aime »
4

Placement direct patrimoine est un des rares contrat a proposer du 100% immo.
Spirit 2 et Lucya CNP (Iroko & Eden sont a 0%) sont plafonnés à 50% max de SCPI.

Attention toutefois, ce n’est pas un placement liquide et ca peut apporter un faux sentiment de sécurité (mais ca évite aussi de paniquer). Donc attention si cela représente une forte proportion de votre patrimoine
Attention aussi à la fiscalité. Les SCPI européennes en AV, les investisseurs ne sont surpris de la fiscalité étrangère qui viendra s’ajouter celle de l’AV

Peut etre aussi regarder du côté de Corum. 0% de frais d’enveloppe et la fiscalité reversée.

Chiffres générées par IA mais dans l’idée

:bar_chart: Match définitif : Corum Life (Brut) vs Iroko sur Placement-direct (Net)

Paramètre :office_building: Corum Origin via Corum Life :herb: Iroko Zen via Placement-direct Patrimoine
Frais de souscription (Entrée) ~11 % à 12 % (Inclus dans le prix de la part) 0 %
Frais de gestion annuels de l’AV 0 % par an (Exclusivité Corum Life) 0,50 % par an (Sur l’encours d’UC)
Rendement distribué au contrat 6,50 % (Dividende BRUT de fiscalité étrangère) 6,04 % (Dividende NET de fiscalité étrangère)
Rendement NET final (Dans l’AV) 6,50 % 5,54 % (6,04 % - 0,50 % de frais d’AV)
Écart de performance annuelle + 0,96 % par an en faveur de Corum. - 0,96 % par an par rapport à Corum.
2 « J'aime »