Nouvelle augmentation du prix de part Iroko Zen

Apres +1% en aout 2024
202€ => 204€ (+0.99%) en aout 2025 :slight_smile:
Augmentation prudente, dans le meme temps la valeur de reconstitution a augmenté de 1.8% (209,94 €=> 213,65€).
Le prix de part reste sous evaluée de 4.5% vs la valeur de reconstitution

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https://www.boursier.com/patrimoine/epargne/actualites/une-deuxieme-augmentation-de-prix-pour-la-scpi-iroko-zen-9475.html

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Non, la valeur de reconstitution a diminué d’un poil à la dernière expertise, pas augmenté.

effectivement tres legerement diminuée depuis le 31 decembre 2024 mais je voulais dire tres legerement augmentée (1,4%) depuis 31 juin 2024(213,65 vs 209,84 lorsque le prix de la part etait passée de 200 à 202. L’augmentation de part est donc très prudente en collant à la valeur de reconstitution tout en gardant une bonne marge de sécurité avec la décote de 4.5%

J’ai bien constaté l’augmentation de la valeur de la part (+0,99%), par contre je n"arrive pas à estimer le rendement (comme je fais des versements tous les mois, le calcul est toujours biaisé). Il est presque certain qu’on est « loin » des 7% affiché partout (je dirais entre 4,8% et 5%)

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Le 7% est avant fiscalité étrangère… il doit rester plutôt un peu moins de 6%.

Voir le rapport du T2 page 4.

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