Détenteur de scpi depuis plus de 10 ans (contrat spirit), je constate une valorisation en perte de 25%. j’ai touché quelques loyers, mais le résultat reste catastrophique de mon point de vue.
OPCI SWISSLIFE Dynapierre P
Primopierre
SC Tangram
SCI Capimmo
SCPI Epargne foncière
SCPI Primovie
Heureusement il ne s’agit que de 2,5% de mon périmètre financier.
Je viens de tout arbitrer pour le fonds euros nouvelle génération.
Ensuite, je vais arbitrer progressivement vers ETF monde a raison de 10% par arbitrage.
C’est sur que quand on a pas misé sur les bons chevaux, le coup est dur !
Perso, j’avais bazardé Tangram et Capimmo en début 2025 après qu’ils m’aient fait perdre environ 10%. Pareil pour Épargne Foncière, liquidé à la même période suite à la baisse de valeur importante de -20% (je me suis juste consolé du fait que les loyers perçus au cours de années de détention avaient du me faire quand même gagner un peu mais probablement des cacahuètes)
Suis d’ accord avec toi pour cette frénésie chez certains . Je me suis limité sur Iroken Zen en 2025 alors que j’ aurais pu me gaver jusqu’au cou. Mon expérience dans le domaine montre qu’ il y en a peu qui tiennent la route sur la durée. Tout le monde ne s’ appelle pas Corum