Bonjour,
Je viens de souscrire deux AV chez LINXEA: Spirit et Avenir.
Je suis en mode gestion libre et j’ai bien compris que chez Spirit ce sont les UC SCPI qui sont particulièrement intéressants tandis que chez AVENIR ce sont plutôt les ETF. Enormément d’UC différentes sont proposées. Auriez vous des UC précises à conseiller pour commencer à se constituer un portefeuille, sans prise de risque excessive mais avec un rendement pas trop moche quand même? Merci à vous
Dommage… C’est trop compliqué pour moi, même si ça m’intéresse.
bonjour a toi,
il existe plusieurs magasine tel que « le revenu » ou « investir » qui peuvent t orienté dans tes choix.
Comme dit bien plus haut. Le marché est actuellement haut et nous sommes en période de vacance.
Avec tout ce qu il se passe. je pense pas qu il faut commencé a investir pour ce qui commence. il faut attendre un creux.
Moi personnellement, j’attends une correction pour commencer a réinvestir. ( j’attends septembre voir fin d année pour la suite de l’aventure).
voila mon point de vue ( cela regarde que moi).
Sachez également que mettre un peu d’or dans ce dernier 1/3
Soi par le biai d’un certificat ou d’un fonds de minières
N’est peut-être pas idiot
Compte tenu de toutes les liquidités
Qui dévalorisent les monnaies
Il s’agit de mon seul conseil personnel
Qui dénote véritablement par rapport à votre demande
Ne suivez aucun conseil aveuglément
Vous devez simplement les intégrer dans une réflexion critique
Qui ne peut être que personnelle
Voilà, je crois qu’on a fait le tour
Tinou, vous recherchez ce que tout le monde cherche actuellement
Du rendement-risque
En effet, nous sommes en fin de cycle et le manque de visibilité
Rend tout le monde très prudent
Il convient donc d’arbirer entre la faiblesse de rémunération des fonds euro
Qui paraissent toutefois assez secure
Et un Trump qui a besoin de marchés forts
Pour favoriser sa réélection
C’est donc cette question qui est au coeur de vos prérogatives d’allocation
En fonction de votre sentiment personnel
Car les taux de la Fed et la confrontation sino-américaine
Constituent des catalyseurs très surveillés
Si je comprends bien positionnement
Vous préférez taper au milieu
Sans conviction partisane sur le sujet
Aussi je crois que la diversification constitue votre meilleur atout
En suivant votre logique cela supposerait
Une allocation
1/3 cash sur le meilleur fonds euro
Pourquoi ? Capacité à réinvestir si les marchés corrigent fortement
1/3 SCI comme Capimmo par exemple
Pourquoi ? Frais réduits d’entrée, diversification, historique de rendement stable
Si vous voulez sortir, pas de pénalités ou de frais comme sur les SCPI
1/3 fonds flexibles, diversifiés, multistratégies
Pourquoi ? Vous n’avez pas de conviction sectorielle ou géographique
Alors autant laisser les gestionnaires faire leur popote à votre place
Sélectionnez les fonds 3* Morningstar et plus dans ces catégories
Dont le niveau de risque noté de 1 à 7 vous parait équilibré
Cette short list vous permettra une comparaison
Sur le site Quantalys
Pour rationnaliser votre sélection
J’ai essayé de traduire techniquement
Ce que sont vos intentions actuelles
En justifiant à chaque étape
A vous d’affiner
Dernière chose
Vous pourriez peut être attendre une consolidation
Pour le dernier 1/3 car les marchés ont beaucoup remonté
Depuis le début de l’année
Et mettre à profit la période estivale
Pour opérer votre sélection
Pour vous lancer à la rentrée
Ou dans une période traditionnellement plus favorable
Fin d’année, début d’année prochaine
A vous de voir
NB : Ce que je vous propose n’offre aucune guarantie de performance
Mais au moins vous ne perdrez pas votre chemise
Bonjour à tous,
Suite aux réponses précédentes, j’envisage de rentrer sur SCI Capimmo
Y a-t-il un bon moment pour rentrer ?
Faut-il entrer en une seul fois ou investissement progressif ?
Autre question (j’abuse):
Entrer sur ALLIANZ FONCIER EUR CAP/DIS (Linxéa Vie) en investissement progressif
ou sur SCI PRIMONIAL CAPIMMO (toujours Linxéa Vie) en investissement ???
Je vous remercie de vos réponse
Bonsoir,
Pour ma part, j’ai quelques règles de base :
. je valide les % zones géographiques
. les tendances grandes capi ou small … ou secteur actvité
et parmi la famille sélectionnée, je choisis parmi les 4 et 5 * Quantalys (ou Morning) et gain mini 30% sur 3 ans.
Bonne analyse, et bons choix
bonjour tinou,
vous posez la question du choix de l’allocation pour vos AV.
c’est bien la première question fondamentale.
pour y répondre il faut diagnostiquer votre profil (sous entendu : quel horizon de placement (en principe au moins 8 ans) et les risques que vous êtes prêt à prendre.
Sur ces questions il ne faut pas se mentir.
Dans le contexte actuel, la performance ne s’obtiendra qu’en prenant des risques.
si vous êtes dynamique dans votre gestion libre vous pourrez prendre plus de risques que si vous ne faites que regarder les reportings.
Pour commencer regardez la gestion conseillée de morningstar ou quantalys et évaluez votre profil.
N’ayez pas peur de prendre des risques tout en observant que la période actuelle n’est pas optimale pour investir.
pensez à des investissements progressifs (step de 10% de votre enveloppe)
définissez vous une règle d’investissement progressif.
je n’aime pas l’investissement programmé. je préfère utiliser les signaux de l’analyse graphique pour renforcer les positions.
A+
André alias ARROT
j’insiste sur la nécessité de construire une allocation qui te donneras des catégories (morningstar par exemple) et leur pondération.
Dans ces catégories tu feras un choix suivant des critères que tu dois aussi choisir pour identifier les UC à mettre en portefeuille.
personnellement, je scrute régulièrement une soixantaine d’UC suivant des critères d’analyse technique.
j’y détecte naturellement les stars (aux limites prés de ma liste).
Merci arrot pour tes éléments de réponse assez generalistes. Ce que je recherche à ce stade ce sont des conseils sur des supports uc bien précis en optimisant mes placements sur chacune des deux AV en fonctions de leurs points forts et des commissions qui s’appliquent.
Je suis près à prendre des risques. Ce qui est compliqué c’est de choisir un support parmi plusieurs centaines de références pas toutes très lisibles quant à leur contenu. Bon AM
Un grand merci pour tous vos conseils
Bonjour
Moi aussi, entre autre , j’ai Linxea , vie ,spirit et avenir .
Je confirme comme cela a déjà était dit que la SCI capimmo ne présente que des avantages par rapport au SCPI .
D’ailleurs , lors de la venue de Linxea à Toulouse , pour promouvoir les SCPI , à la fin des trois conférences , j’ai demandé les frais d’entrée sur les SCPI et comme par hasard , je n’ai pas eu de réponse .
Tu peux l’acheter ou bien en une plusieurs fois .
Si tu vas sur le topic « allocation zizou » tu auras toute la stratégie car les conditions d’entrée , par arbitrage, sont toutes différentes pour ces trois SCI