Bonjour
Actuellement je possèdes une seule scpi
Iroko .
J’ avais effectué un seul versement a l’ouverture de mon contrat linxea et quelques versement après.
Total : environ 7000€
Juste avant le 8 mai j’ai effectué un versement progressif de mon fond €> iroko 150€.
Vu que ça reste en Av , les loyers mensuel sont-ils imposable ?
J’ai lu que les tranches marginale d’ imposition sont a prendre en compte.
Est-ce vrai ?
Merci
Bonjour
Les loyers mensuels de votre SCPI Iroko Zen, détenue dans un contrat d’assurance vie Linxea Spirit 2, ne sont pas imposables tant qu’ils restent sur l’AV en unités de compte.
Ca serait différent en détention direct, c’est le gros intérêt de l’enveloppe fiscale.
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Tant que ça reste dans l’AV pas d’impôts à payer.
Mais le jour où tu sortiras l’argent de l’AV, les loyers que tu avais touchés seront considérés comme des PV naturellement (comme pour des dividendes).
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Et concernant le Montant à déclarer au titre de l’Impôt sur la Fortune Immobilière
Reçu sur le site de l’assureur ?
7 528€ pour moi…Pas du tout une fortune 
J’ai lu que les tranches marginale d’ imposition sont a prendre en compte.
Vous avez dû lire un article sur la fiscalité des SCPI Européennes détenues en direct. ou simplement la fiscalité en général des revenus issus des SCPI.
Cela ne concerne pas l’assurance-vie.
Et concernant le Montant à déclarer au titre de l’Impôt sur la Fortune Immobilière
Reçu sur le site de l’assureur
C’est à ajouter à vos autres bien immobiliers pour savoir si vous êtes assujéti à l’IFI
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Merci a tous pour vos réponses