Il suffisait d’y penser et de les avoir dispo. en Assurance Vie pour faire mieux que le fonds Euros en 2011 avec ces quelques « bonnes » SCPI. Voici quelques résultats (d’après Boursorama) pour 2011 :
Efimmo (Diversifiée) : 5,67 %
Bureauboutic (Murs de magasins) : 5,65 %
**Immorente (murs magasins) ** : 5,57 %- [b]
** Edissimo (Diversifiée) ** : 5,56 %
Je renouvelle ma demande de davantage de SCPI dans les contrats LINXEA … Pour le moment c’est du tranquille, sans stress : juste ce qu’il faut pour une Assurance Vie.
J’ai eu la même expérience sur les désastreuses selectinvest…
faites gaffe à 2 points
1/ quand la conjoncture se dégrade comme en ce moment les prix vont baisser car le nombre de locataires va diminuer et ou les loyers aussi
2/ sujet complètement caché dans les revues spécialisées ;attention aux conséquences du Grenelle de l’environnement ;plus les bâtiments sont anciens plus
plus la note va être salée
tous comptes faits SCPI peut être pas la bonne idée en ce moment
Les SCPI sont très à la mode actuellement et on peut lire un peu partout que ce serait le placement sûr , régulier… Certains précisent quand même que cela doit être un placement long terme.
Voici mon expérience personnelle sur 25 ans.
Achat en nov 87 de 50 Barclays Pierre à 198 €
Transformation de la SCPI en Lafitte Pierre à raison de 2 Barclays Pierre pour 1 Lafitte Pierre dont le prix de revient s’avère donc de 396€
Je viens de les vendre après trois mois de mise en vente à 370 € !!!
A méditer avant d’investir.
Se souvenir qu’il n’y a aucune garantie en capital, que cela prendra de plein fouet une baisse de l’immobilier comme en 1990 et que le marché de la revente est peu actif même quand les SCPI sont à la mode
Pourtant Lafitte Pierre n’est pas une mauvaise SCPI et elle est régulièrement conseillée dans des articles de placements financiers. Le problème c’est que on n’a pas accès à un historique ancien de la valeur et que les dernières années que l’on nous donne sont très séduisantes
Serait il possible de faire offre complémentaire car des SCI dans une AV je ne vois pas l’intérêt par contre pouvoir en acheter via votre intermédiaire et faire un crédit pour défiscaliser.
