Bonjour
Je détiens actuellement Remake live sur mon contrat Spirit 2.
Que conseillez vous pour augmenter ma part en scpi ?Reinvestir sur celle ci ? Ou alimenter sur une autre pour diversifier ?
Et si oui lesquelles conseillez vous ?
Merci de vos retours
je te conseille la SCPI IROKO ZEN qui est meme mieux que Remake et sans frais d’entrée
Cumuler les 2 ne ferait pas doublons ?
Iroko est diversifié aussi ?
On m’a aussi parlé de sofidinamic qu’en pensez vous ?
Bonjour, jamais entendu parler de sofidinamic.
Mais moi aussi je vais diversifier sur Iroko Zen.
Quand tu peux avoir les 2 meilleurs, pourquoi choisir 
Attention à ne pas vous laisser aveugler par le taux de distribution élevé et donc attractif des SCPI encore jeunes et sans frais d’entrée.
Il y a pas mal de paramètres à regarder pour choisir des SCPI (pas juste le taux de distribution de l’année dernière), d’autant que maintenant il y a des frais en cas de sortie avant 3 ans. Ce n’est pas un produit sur lequel on fait des va et vient réguliers.
Un investissement massif va avoir un effet dilutif et il sera difficile, voire impossible de maintenir un taux de distribution au dessus des 7% sur le long terme.
Si vous cherchez à générer des revenus réguliers sur le long terme, tournez-vous vers des SCPI bien établies avec une solidité financière (évitez par exemple celles avec un volume important de parts en attente de cession et/ou qui collectent peu), des revenus réguliers dans le temps et un parc immobilier de qualité bien diversifié (on a vu l’effondrement des « 100% bureaux en région parisienne » ces 2 dernières années, par exemple) dont le taux d’occupation financier est élevé (supérieur à 95%)
Merci pour votre retour.
A quels SCPI pensez vous ?
Je suis bien d’accord avec vous mais justement je pense que Iroko Zen et Remake Live correspondent à tous ces critères 
Le seul qu’ils n’ont pas c’est l’ancienneté, qui est donc un pari, mais dans leur cas je ne suis pas vraiment inquiet.
Disponible en AV, il n’y a que 3 autres SCPI qui peuvent être intéressantes pour moi avec ces critères (Epargne Pierre, ActivImmo et Altixia Cadence XII) mais on perd fortement en performance avec des frais de souscription.
Remake et Iroko vont petit à petit descendre à 6 ou 5,5% de rendement net mais ça correspond aux autres donc autant investir dès maintenant pour profiter de leur surperformance au maximum
Que pensez vous de la SCPI Corum USA en complement de Corum XL?
Ils visent du 4,5 Brut, et on s’expose au risque de change, j’ai du mal à en voir un quelconque intérêt.
Le but pourrait etre la diversification.
Si tel etait le cas, il faudrait se pencher sur la concurrence et donc les foncières US qui beneficient d’un historique, d’un rendement brut reel de 4 a 5%, d’une connaissance du marché, de cout de structure tres faible, etc.
Corum US ne presente aucun interet selon moi, hormis pour les distributeurs et la maison de gestion.