[Hebdo Focus 📈] SCPI Iroko Atlas

[Arnaud_Linxea (Arnaud de Linxea)]

Bonjour à tous !

On fait un point aujourd’hui sur la SCPI sans frais de souscription Iroko Atlas, qui poursuit sa belle dynamique en 2026. Sa capitalisation approche les 190 M€ et elle vient de réaliser 9 nouvelles acquisitions au deuxième trimestre (dont sa première au Portugal) avec un rendement moyen impressionnant de 9,45 %.

Pour rappel, après une année 2025 bouclée à 9,41 % de performance globale, voici les 3 points clés à retenir :

• Le 100 % international : en investissant uniquement hors de France, les loyers échappent aux 17,2 % de prélèvements sociaux français.

• Une décote de 8 % à l’entrée : la valeur de reconstitution s’élève à 216 € par part, mais le prix d’achat reste fixé à 200 €. Vous achetez donc l’immobilier avec une décote immédiate.

• Zéro frais de souscription : Un modèle agissant qui permet d’investir rapidement l’argent collecté, avec un objectif cible de 6,5 % par an à long terme.

Qu’en pensez-vous ? Curieux de lire vos commentaires sur cette SCPI.

[user-663afdc8 (TMB78)]

Bonjour,

Très bonnes perspectives pour cette SCPI.

Elle réalise un démarrage en fanfare. Un point d’attention tout de même : son WALB que je trouve assez faible.

Est-ce la prochaine proposée sur le contrat Spirit 2 ?